للمسلمين فقط.. السعودية تتيح تملك العقارات لغير السعوديين

نشرت جريدة “أم القرى” الرسمية تفاصيل القرار الصادر عن مجلس الوزراء السعودي بتاريخ 9 يوليو 2023، والذي ينظم تملك غير السعوديين للعقارات في المملكة. ويأتي القرار ضمن رؤية المملكة 2030 لتعزيز الاستثمار العقاري.

أبرز بنود القرار الجديد:

النطاق الجغرافي: يُسمح بالتملك خارج نطاق مكة المكرمة والمدينة المنورة، مع تحديد مناطق محددة من قبل مجلس الوزراء.

استثناء المدينتين المقدستين: يُحظر التملك في مكة والمدينة إلا للمسلمين وبشروط خاصة.

حقوق الملكية: يُحدد نوع الحقوق العينية ونسب التملك ومدد الانتفاع وفق ضوابط محددة.

للمقيمين: يحق للمقيم تملك عقار سكني واحد خارج النطاق المحدد.

بالنسبة للشركات:

يُسمح للشركات غير المدرجة (التي يملكها غير سعوديين) بتملك العقارات

يجب أن تكون مسجلة وفق نظام الشركات السعودي

يشترط تسجيل الملكية لدى الجهات المختصة

ملاحظات هامة:

لا يمنح التملك أي حقوق إضافية غير حق الملكية

لا يؤثر على شروط الإقامة أو الامتيازات الأخرى

يُطبّق النظام مع الحفاظ على الضوابط الشرعية والأنظمة المرعية

وكان مجلس الوزراء برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان قد وافق على هذا النظام ضمن جهود المملكة لتطوير القطاع العقاري وجذب الاستثمارات الأجنبية، مع الحفاظ على الثوابت الدينية والوطنية.