رئيس صندوق التنمية الحضرية: 2.8 مليون مبنى مخالف في مصر.. و40% من العمران الحضري غير مخطط
كشف المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن مصر تضم نحو 2.8 مليون مبنى مخالف، فيما تمثل المناطق غير المخططة أكثر من 40% من إجمالي العمران الحضري، مؤكدًا أن الدولة تعمل على إعداد خريطة قومية وقاعدة بيانات موحدة للتعامل مع هذا الملف.
2.8 مليون مبنى مخالف في مصر
وقال خالد صديق، خلال تصريحات تلفزيونية، إن عدد المباني المخالفة في مصر يقدر بنحو 2.8 مليون مبنى، موضحًا أن المخالفة لا تعني بالضرورة وجود خطورة إنشائية، إذ قد ترتبط باشتراطات البناء أو الارتفاعات أو خطوط التنظيم وغيرها من المخالفات.
اقرأ أيضا نائب وزير الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج يستقبل وزيرة الشئون الحضرية فى الكونجو الديمقراطية
وأكد ضرورة التفرقة بين المبنى المخالف والمبنى غير الآمن إنشائيًا، مشيرًا إلى أن بعض المباني يمكن تقنين أوضاعها من خلال إجراءات التصالح، بينما تستوجب المباني التي تهدد حياة المواطنين تدخلاً مختلفًا قد يصل إلى الإزالة وإعادة تسكين السكان في أماكن آمنة.
40% من العمران الحضري غير مخطط
وأوضح رئيس صندوق التنمية الحضرية أن أزمة العمران في مصر لا تقتصر على المباني المخالفة، بل تمتد إلى المناطق غير المخططة، التي تشكل أكثر من 40% من العمران الحضري.
وأشار إلى أن إجمالي المسطح العمراني في المدن يتراوح بين 414 و417 ألف فدان، منها نحو 160 ألف فدان مناطق غير مخططة.
مشكلات المناطق غير المخططة
لفت خالد صديق إلى أن هذه المناطق تعاني من عدة تحديات، أبرزها:
- عدم تناسب ارتفاعات المباني مع عرض الشوارع.
- ارتفاع الكثافات السكانية.
- غياب التخطيط المسبق لشبكات المرافق والخدمات.
- زيادة الضغوط على شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء نتيجة تجاوز الارتفاعات المرخصة.
إعداد خريطة قومية للمباني المخالفة
وأكد أن الدولة، بالتنسيق مع المحافظات، تراجع وتصنف المباني والمناطق لتحديد المباني غير الآمنة والمخالفة، ووضع آلية مناسبة للتعامل مع كل حالة.
وأضاف أن الحكومة تعمل على إعداد خريطة قومية للمباني والمناطق غير المخططة، إلى جانب إنشاء قاعدة بيانات موحدة تساعد في تحديد حجم المشكلة ومواقعها وطبيعتها، بما يدعم خطط التطوير العمراني وتحسين جودة الحياة.
